Caracci: la cementificazione di Mazzamagna, Palozzi incontrastato, centrosinistra assente

Ricevuto-Pubblichiamo **** dal Consigliere Comunale Sandro Caracci **** E’ in corso di pubblicazione, e lo rimarrà sino al 2 febbraio 2010, l’avviso relativo al deposito presso l’Ufficio urbanistica del Comune di Marino dell’elaborato tecnico riguardante il Piano integrato di accordo di programma in variante da realizzarsi in località Mazzamagna. E’ singolare come una notizia così importante non faccia più “rumore” tra l’opinione pubblica locale, oramai rassegnata di fronte alle bulimiche scelte urbanistiche compiute dall’attuale maggioranza di centrodestra e da quelle “non compiute” dalla minoranza. Sorgono forti dubbi sulla legittimità dell’atto predisposto dall’Amministrazione Palozzi, dal momento che si utilizza lo strumento del “programma integrato” previsto dall’art. 2 della L.R. 26/6/1997 n° 22, ovvero “un progetto operativo complesso di interesse pubblico”, per una operazione urbanistica che di interesse ha solo quello privato, grazie al forte plusvalore che i terreni produrranno per il cambio della loro destinazione d’uso. Ma veniamo ai fatti: nella zona del Divino Amore, in località Mazzamagna, in sostituzione delle previste cubature (228.609 mc artigianali, 97.159 mc commerciali e 17.145 residenziali per un totale complessivo di 342.914 mc), la Immobiliare Cavalese 2003 Srl realizzerà una volumetria residenziale pari a 214.609 mc, cui si aggiungerà un commerciale di ulteriori 14.000 mc, con il previsto insediamento di ben 2.682 abitanti! Nel mio solitario intervento in Consiglio comunale (erano presenti non più di cinque persone addette o interessate ai lavori), al di là dell’opportunità e di ogni altra ragionevole considerazione su una così impattante operazione edilizia, ho cercato di far riflettere gli annoiati Consiglieri di maggioranza del centrodestra sul fatto che nel nostro territorio vedremo insediare una vera e propria nuova comunità. E’ come se il Comune di Puegnago del Garda, che conta proprio 2682 abitanti, si trasferisse in massa a Marino, con tutti i suoi problemi e necessità. Ma cosa volete che importi agli incalliti decisionisti del centrodestra; tanto la società costruttrice realizzerà per loro un plesso scolastico di materna, elementare e media, un edificio ad uso pubblico ed un centro sportivo per la mirabolante cifra di ben 11.300.000,00 euro, trasformando i venti ettari interessati dall’accordo di programma in una sorta di enclave dorata, avulsa dal contesto sociale e culturale del nostro territorio. In località Mazzamagna però non avremo, a differenza di Puegnago del Garda, oltre i plessi scolastici scolastici di base e il palazzetto dello sport, due farmacie, due parrocchie, la corale, la banda cittadina, la polisportiva, la biblioteca e via dicendo; soprattutto non avremo, come ha Puegnago del Garda, il Piano agricolo strategico, strumento fondamentale per la pianificazione e la gestione compatibile ed equilibrata di un territorio, perché se avessimo una tale cultura amministrativa non permetteremmo ad uno degli ultimi lembi della Campagna romana, luogo di congiunzione con i Colli Albani, di perdere irrimediabilmente i propri caratteri identitari. Al momento della votazione della delibera, che segna l’avvio della cementificazione del Divino Amore con il sostanziale cambio di destinazione d’uso delle previste cubature in residenziali e l’insediamento di circa diecimila nuovi abitanti, per la minoranza erano presenti solo il sottoscritto ed il Consigliere Onorati. L’esito finale scontato: Presenti e votanti 20 Consiglieri. Voti favorevoli 18, voti contrari 2 (Caracci ed Onorati).